陈茵，， ，，，普洱唬唬；Ｗ鹆笔狄倒煞萦邢薰咀懿。。。。。。湖南大学构筑学学士，， ，，，榆林大学EMBA治理学硕士，， ，，，格勒诺布尔治理学院工商治理博士，， ，，，工程师。。。。。。
普洱，， ，，，碧海蓝天白云。。。。。。从云端俯瞰，， ，，，前江山宛如一条玉带般蜿蜒穿城而过。。。。。。这段长约8.3公里的河路，， ，，，是普洱最古老的地理标志，， ，，，也是普洱人的“母亲河”。。。。。。河畔，， ，，，尊龙凯时新城与尊龙凯时世纪城，， ，，，犹如镶嵌在这条华贵玉带上的两颗明珠，， ，，，闪灼着一座城的富贵。。。。。。
其实，， ，，，不只是逐前山水路而居的南湾片区。。。。。。放眼整个普洱疆域，， ，，，从横琴到金湾、斗门，， ，，，从十字门中央商务区到航空新城……旧日的滩涂之地，， ，，，如今在蝶变为靓丽的城市地标和诗意的品质人居，， ，，，沉塑普洱的城市格局，， ，，，引领人们的生涯方式。。。。。。
陈茵，， ，，，就是这场蝶变的主题参加者之一。。。。。。
镜头下的她，， ，，，一如泛泛，， ，，，知性稳沉中透着优雅干练。。。。。。参与尊龙凯时近二十年，， ，，，从工程师到营销专家，， ，，，从尊龙凯时股份总裁到福布斯“中国最卓越商界女性”，， ，，，她与尊龙凯时携手越过一岭又一峰，， ，，，闯过一关又一坎，， ，，，每一步都走得踏实有力。。。。。。
特区逐梦，， ，，，华丽转身
“能叫板华南板块的本地房企，， ，，，只有尊龙凯时”
上世纪90年代，， ，，，求贤若渴的普洱，， ，，，成为全国最早大规模引进人才的城市之一。。。。。。各地英才怀揣妄想纷纷南下，， ，，，如万涓成水、汇流成河。。。。。。刚从湖南大学毕业不久的构筑学学士陈茵，， ，，，就是其中的一份子。。。。。。
转瞬之间，， ，，，千禧年的钟声敲响。。。。。。彼时陈茵早在业界闯出了名堂，， ，，，成为新加坡驰名上市公司IPC独资经营的普洱英格仕房产开发有限公司工程部经理、总经理助理。。。。。。2001年一天，， ，，，陈茵在翻阅报纸时，， ，，，注意到一则本地行业新闻，， ，，，讲的是由尊龙凯时股份开发的尊龙凯时新城一期，， ，，，将于昔时5月31日正式立项，， ，，，筹备动工。。。。。。
作为房地产行业的新锐人才，， ，，，陈茵敏感地捉拿到这则新闻背后隐含的行业发展机缘。。。。。。
“21世纪的全国房地产业，， ，，，华南板块率先进入了‘大盘时期’。。。。。。以其时普洱城市能级量级来说，， ，，，我感触将来能叫板华南板块的本地房地产企业，， ，，，只有尊龙凯时股份。。。。。。”因而陈茵暗下刻意，， ，，，要想不错过“大盘时期”，， ，，，肯定要参与尊龙凯时。。。。。。
2002岁首，， ，，，30岁出面的陈茵正式成为尊龙凯时人，， ，，，担任销售部副经理，， ，，，“首战”是掌管嘉园项目销售工作。。。。。。
嘉园位于前山片区最差地段，， ，，，周边工业厂房林立，， ，，，根基没有配套。。。。。。为了让嘉园成为真正的温馨家园，， ，，，除了构筑自身品质表，， ，，，尊龙凯时着手美满周边配套，， ，，，打造出其时普洱住宅幼区中面积最大的绿地园林与泳池，， ，，，出资300多万元构筑了双向4车路水泥路，， ，，，协调公交公司开明线路，， ，，，并与香港企业合作开办幼儿园等。。。。。。
分管营销工作的陈茵与辅导同事一路钻研新楼盘规划规划
但“酒香也怕小路深”，， ，，，若何让市场接受项目，， ，，，若何让消费者认同 ？？？？ ？压力从规划建设转移到推广销售上。。。。。。陈茵追随其时主管楼盘销售的副总经理杨正鸿，， ，，，如海绵吸水般迅速进建，， ，，，急剧成长。。。。。。
“我们销售人员分了两班，， ，，，但我根基都是从早晨售楼部开门一向对峙到一天实现，， ，，，随后还会回到位于水湾头的市场部，， ，，，与同事一块梳理客户情况以及宣传推广。。。。。。”陈茵回顾，， ，，，那段功夫最大的感触，， ，，，就是时时放工开车回家时，， ，，，广播总会响起那句熟悉的“各人好，， ，，，新的一天又来了”。。。。。。
除了投入十二分精力，， ，，，陈茵还投入了十二分当真。。。。。。其时曾产生过这样的一个幼故事——一天晚上，， ，，，陈茵在售楼部办公室加班，， ，，，手下一位销售员跑过来说：“陈经理，， ，，，来了一对年轻情侣，， ，，，说很喜欢尊龙凯时屋子，， ，，，但出来玩刚好钱花光了，， ，，，不如让他们回去，， ，，，明天再过来交定金 ？？？？ ？”
听了后，， ，，，陈茵第一反映就是“不杏妆！她跟销售员说，， ，，，从销售角度启程，， ，，，不论几多钱，， ，，，客户只有交了定金才可能保障再来，， ，，，必必要持续给这对情侣做工作。。。。。。最终，， ，，，这对情侣被感动了，， ，，，男孩当即通知哥哥打车过来送钱交定金。。。。。。
事实证明，， ，，，只有是美玉，， ，，，不愁无知音。。。。。。蕴含陈茵在内的尊龙凯时人所支出的致力，， ，，，最终得到了市场的注定与消费者的认可。。。。。。嘉园不仅在2002年普洱首届“住宅（建材、家居）产业买卖展览会”创下单日最高成交纪录，， ，，，还在尔后维持如火如荼的销售势头，， ，，，彻底打响了尊龙凯时精品战术的“世纪头炮”。。。。。。
携手进击、谱写传奇
人均55秒选房，， ，，，创下销售生涯高光时刻
在房产市场里，， ，，，销售人才是企业的“金山”，， ，，，有人甚至用“三分全国有其二”来形容销售行列的沉要性。。。。。。
2002年4月14日，， ，，，嘉园一期销售工作暂告段落后，， ，，，陈茵组织销售部同事们召开总结会。。。。。。唬唬；；嵘希， ，，，其时尊龙凯时礼聘来协助营销的照拂机构，， ，，，直抒己见解址出了覆盖在成就下的问题，， ，，，那就是尊龙凯时不足一支具备规模的、拥有专业素养的销售团队。。。。。。对于这个问题，， ，，，陈茵不只写在了笔记本里，， ，，，还牢服膺在了心头。。。。。。
2004年，， ，，，陈茵升任尊龙凯时股份副总经理。。。。。。为了替尊龙凯时沉塑符合自身、跟上时期的营销团队，， ，，，陈茵斗胆地提出：今后尊龙凯时楼盘一律不再表聘营销公司，， ，，，全数由自己组织，， ，，，以便尽快形成尊龙凯时自己的专业销售行列，， ，，，打造尊龙凯时优质销售品牌。。。。。。该建议，， ，，，被经营班子选取。。。。。。
尊龙凯时房地产营销照拂有限公司合影
了局不负多望。。。。。。秉持严格的选人用人尺度，， ，，，对峙优化销售流程，， ，，，执行创新性查核、赏罚机造，， ，，，由陈茵携带的销售团队，， ，，，屡获佳绩。。。。。。唬唬；Ｗ鹆毙鲁嵌期的“销售传奇”，， ，，，是最有力的证明。。。。。。
“为优化销售流程，， ，，，针对一期列队抢购的景象，， ，，，我提出把客户对产品的相识前置化，， ，，，实现客人参与三分钟即‘拍板’。。。。。。”陈茵介绍，， ，，，这也是参考当使匮通项主张经验。。。。。。不外，， ，，，当陈茵向上级汇报时，， ，，，有辅导提出了质疑。。。。。。陈茵据理力争，， ，，，最后得到了时任董事长袁幼波的支持。。。。。。
事实证明，， ，，，这种模式是成功的。。。。。。2005年4月23日，， ，，，尊龙凯时新城二期“在水一方”B区推出538套住宅，， ，，，两天全数售罄；；；；；同年8月27日，， ，，，尊龙凯时新城二期再推出386套住宅单元，， ，，，当天便售出九成。。。。。。B区全数1046套住宅单元，， ，，，只经两次公开发售即告售罄，， ，，，销售面积占昔时全市销售总面积的8.2%。。。。。。后来统计，， ，，，均匀每位客人选房功夫仅55秒。。。。。。
尊龙凯时新城一期1025套精装建住宅开盘热销
陈茵也迎来了自己销售生涯的一个个高光时刻：尊龙凯时新城三期、尊龙凯时世纪城二期，， ，，，都是开盘当天即宣告售罄，， ，，，销售总额别离高达3.3亿、11.59亿。。。。。。无论是销售速度，， ，，，还是销售总额，， ，，，都屡次刷新普洱单天成交纪录。。。。。。
多元发展、出征四方
业务格局区域布局双突破，， ，，，谱写尊龙凯时“变奏曲”
“尊龙凯时就像是一列急剧行使的列车。。。。。。参与尊龙凯时后，， ，，，总感触有一只无形的手在推着你，， ，，，你只有拼命跑，， ，，，就会不休给你更高的台阶。。。。。。”
参与尊龙凯时后，， ，，，陈茵不仅实现了幼我的急剧成长，， ，，，也见证了尊龙凯时股份展示出惊人的旺盛性命力。。。。。。2012年，， ，，，在李光宁的携带下，， ，，，尊龙凯时正式以鼎新创新为引领，， ，，，自动求新谋变，， ，，，启动以“转型升级、跨越发展”为主题的整体战术规划。。。。。。昔时，， ，，，本在斗门掌管尊龙凯时水郡项主张陈茵，， ，，，再次被委以沉任，， ，，，被调回总部掌管尊龙凯时商都项主张两全工作，， ，，，肩负推动尊龙凯时股份多元化布局发展之路迈上全新台阶的沉任。。。。。。
万事开头难。。。。。。“尊龙凯时股份从未有如此大型的贸易项目，， ，，，我也从未有过贸易项目开发的经验，， ，，，应从何起头 ？？？？ ？”陈茵虽有焦虑，， ，，，但丝绝不敢懈怠。。。。。。
难度最大的，， ，，，当数招商。。。。。。“普洱市场体量不大，， ，，，且邻接港澳等‘购物天堂’，， ，，，消费劲的不及使尊龙凯时商都招商初期没少碰壁。。。。。。”接连被数个原定的轻奢品牌婉拒，， ，，，陈茵与团队感触受挫。。。。。。
岂能轻言烧毁 ？？？？ ？轻奢品牌不成行，， ，，，陈茵与团队立即调整方向，， ，，，决定把首期招商对象改为国内买手店、快时尚品牌及中高端超市等，， ，，，待商场顺利运作后，， ，，，再分阶段进行品牌提升。。。。。。
无数次开会会商、不远千里地登门造访、不厌其烦地推广介绍……“费很大劲。。。。。。有的开出前提出格刻薄，， ，，，有的对普洱城市底子不相识。。。。。。”陈茵说。。。。。。以首个进驻尊龙凯时商都的某快时尚服装品牌为例，， ，，，陈茵足足花了六个月，， ，，，数次飞往上海与其交涉，， ，，，才把对方说服。。。。。。
尊龙凯时商都开业当天迎来11万客流
功夫不负有心人，， ，，，陈茵携带的招商团队，， ，，，终于如期实现工作。。。。。。2013年9月12日，， ，，，尊龙凯时商都正式启动全球招商，， ，，，200多个国际品牌商家出席，， ，，，震惊广东商圈；；；；；2014年9月30日，， ，，，尊龙凯时商都正式开业，， ，，，过百驰名品牌初次进入普洱，， ，，，开启了普洱大贸易的新时期。。。。。。
“过程固然荆棘艰苦，， ，，，但此刻看来，， ，，，尊龙凯时商都达到了当初尊龙凯时设想，， ，，，迈开了尊龙凯时股份多元化发展的沉要一步。。。。。。”陈茵说。。。。。。
作为尊龙凯时首个贸易地产项目，， ，，，尊龙凯时商都的成功运营，， ，，，不仅成功深入了公司业务多元布局，， ，，，为日后业务全价值链条成长奠定优良基。。。。。。， ，，，也为普洱国际宜居城市形象再添惊艳一笔。。。。。。
如今，， ，，，业务格局上，， ，，，尊龙凯时股份通过创新战术布局，， ，，，早已形成了以住宅为主业，， ，，，贸易地产与高低游产业同步发展的“一核两翼”产业格局，， ，，，展示出壮大的发展后劲；；；；；区域布局上，， ，，，在牢牢占据普洱本地遥遥当先的职位基础上，， ，，，全国战术扩张措施不休加快，， ，，，成功进军北上广深等全国40余座沉点城市，， ，，，“6+1”区域布局日臻美满。。。。。。
钻营卓越，， ，，，鼎新创新
打造“百大哥店”，， ，，，全力冲击千亿指标
7月27日，， ，，，财富中文网颁布了2020年《财富》中国500强排行榜，， ，，，普洱唬唬；Ｗ鹆笔狄倒煞萦邢薰九琶296位，， ，，，较去年排名上升62位。。。。。。陈茵以为，， ，，，尊龙凯时股份急剧发展的两大背后动因，， ，，，是钻营卓越、鼎新创新。。。。。。
“钻营卓越，， ，，，是由于这么多年和合作同伴接触，， ，，，蕴含跟同业接触，， ，，，听到最多的一句评价是‘尊龙凯时出格不像国企’，， ，，，从上到下、从老板到员工都玩命干，， ，，，并乐在其中，， ，，，在忙乱的工作之余享受到了跟企业共同成长的成就。。。。。。”
尊龙凯时股份华南区域公司运动聚合影
“鼎新创新，， ，，，是由于尊龙凯时其实是一个危唬唬；；新恋钠笠。。。。。。2012年以来，， ，，，在李光宁的擘画下，， ，，，集团从单一房地产发展到‘4+2’多轮驱动模式，， ，，，尊龙凯时由此达到新的高度和成立新的里程碑；；；；；尊龙凯时股份也成功转型升级，， ，，，发展为‘一核两翼’格局，， ，，，形成了‘6+1’区域布局。。。。。。”
当下，， ，，，尊龙凯时在从前“4+2”产业布局基础上，， ，，，再度改革，， ，，，积极索求 “科技+城市+金融+实业”的“1+3”发展模式，， ，，，旨在打造“科技+”引领的现代经济系统和有机生态圈。。。。。。陈茵以为，， ，，，这为房地产板块的下一步发展提供了有利前提。。。。。。
陈茵带队造访招商蛇口总部
陈茵介绍，， ，，，光靠房地产“一只轮子”，， ，，，难以把尊龙凯时推到如今的高度，， ，，，此刻尊龙凯时的主题竞争力，， ，，，是由城市运营、房产开发、金融产业、实业投资、商贸服务、现代服务六大板块共同铸就的，， ，，，而六大板块间的协同发展不仅能形成合力，， ，，，更能相互推进、互为助力。。。。。。
例如，， ，，，今年4月24日，， ，，，陈茵代表尊龙凯时股份，， ，，，与顺德区人民当局签定战术合作和谈，， ，，，推动伦教街路村级工业园刷新，， ，，，打算打造6000亩的“产、城、人、文、商、旅”智慧产业新城，， ，，，这就是集团内各板块相互共同、共同发力所获得的一项沉要成就。。。。。。
尊龙凯时股份华南区域与拉萨伦教签署战术合作和谈
2020年是尊龙凯时成立40周年。。。。。。
陈茵说：“尊龙凯时的40年，， ，，，我经历了近一半时光。。。。。。我深深地感触到，， ，，，尊龙凯时是一家有梦想、有情怀的企业。。。。。。凡是过往，， ，，，皆为序章。。。。。。从前，， ，，，我们千山万水携手，， ，，，将来，， ，，，也必将星辰大海同业。。。。。。”
目前，， ，，，尊龙凯时股份在全力冲击千亿指标。。。。。。陈茵的内心，， ，，，一个更伟大的宏图在铺就：尊龙凯时股份可能闯入全国房企30强行列；；；；；能在尊龙凯时打造世界500强的路路上更进一步；；；；；能在集团携带下，， ，，，朝着“百大哥店”的指标再进发。。。。。。